國慶中秋長假剛過，樓市“黃金期”的熱度還燙著呢！2025年“雙節”期間，全國多地樓市掀起促銷狂潮——房企們集體“放大招”，核心城市新房供應量蹭蹭漲，政策利好疊著傳統旺季，市場活躍度直接“支棱”起來。
廣深片區。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉直言：“廣深開發商這波沖刺第四季度業績的操作，堪稱‘誠意滿滿’！”不僅拿出品質房源“鎮場子”，還砸下一堆真金白銀的優惠：折上折、購房券、裝修禮包、送物業費、送車位、特價房……這些花樣百出的促銷手段，和地方穩樓市政策“雙管齊下”，直接把樓市交易“點燃”了。
為啥四季度為“黃金期”？李宇嘉分析道：一，開發商得沖全年業績??！四季度不拼，全年KPI完不成，所以優質房源、促銷政策都得“上強度”。二，各地也沒閑著，最近都在“積極儲備政策”——比如優化限購限售、降低首付比例、提高公積金貸款額度這些“老三樣”，可能還會出些新招。
從市場表現看，這波“金九銀十”的成色確實不錯。核心城市新房供應量顯著增加，購房者看房、簽約的熱情明顯回升，特別是剛需和改善型需求釋放得挺猛。李宇嘉預測，四季度各地樓市交易會“明顯好于三季度”，全年走勢大概率是“前面高、中間低、后面略翹尾”——前半年靠政策刺激和需求集中釋放，中間受經濟波動和市場預期影響有所回調，四季度在政策持續加碼和開發商促銷下“收個紅尾”。
不過需得理性看——樓市“黃金期”不是“躺賺期”。政策效果咋樣，還得看各地執行力度和市場預期的修復速度。但至少目前看，廣深這波“花式促銷”和政策疊加，已經給市場注入了不少信心。
根據分析來看，買房者需要多關注核心城市的優質房源和促銷政策；賣房業主，則需得瞅準時機，別被“熱戰”沖昏頭。畢竟，樓市的“黃金期”從來都是“幾家歡喜幾家愁”，需理性判斷，穩中求勝！
免責聲明：本文內容僅對市場進行分析，不構成投資建議。投資需謹慎，據此操作風險自擔。
